«Инженерный Центр» - юридическое сопровождение бизнеса. Оперативно и надежно!

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

УДОБНЕЕ. БЫСТРЕЕ. НАДЕЖНЕЕ.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА
 
 
С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон о создании Единого рeeстра недвижимости и eдиной учетно-рeгистрационной системы. Единый реестр объединит данные, в настоящее время хранящиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.
 
 
УДОБНЕЕ
•        Кадaстровый учет и регистрaция прaв как две отдельные процедуры останутся в прошлом. Создание Единого реестрa недвижимости предоставит возможность одновременно подавать заявления как на кадастровый учет, так  и регистрацию прав. Это сэкономит время заявителей, а операции с недвижимостью будут гораздо удобнее.
 
•        С января 2017 года заявители смогут подавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, независимо от расположения объекта. Например,  если ваш земельный участок расположен в Тамбове, а вы сами проживаете в Казани, вам не обязательно ехать в Тамбов, чтобы подать документы на регистрацию права собственности. Вам следует обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов. Эту услугу можно будет также получить в электронном виде (что доступно и на настоящий момент).
•        Готовые документы о регистрации права собственности вы сможете получить как лично, так и по почте – их доставят в  любое удобное для вас место и время. Для этого укажите при подаче заявления способ получения «курьерская доставка». Услуга платная.
 
БЫСТРЕЕ
•        Новый закон упростит процесс оформления документов на недвижимость и значительно сэкономит время заявителей. Вам потребуется подать одно заявление в регистрирующий орган,  и  в течение 10 дней будут одновременно выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав собственности. Если вам требуется получить одну из услуг Росреестра, регистрация прав займет не более 7 дней, а на постановка на кадастровый учет – не более 5 дней. Получение выписки о вашем объекте недвижимости займет три дня, вместо пяти.
 
НАДЕЖНЕЕ
•        Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, имеющей резервное копирование и высокую степень безопасности. Это повысит уровень защиты данных,  укрепит гарантию зарегистрированных прав, снизит угрозу мошенничества и риски операций на рынке недвижимости для физических лиц и предпринимателей.
•        Согласно новому закону,  не будет выдаваться свидетельство о праве собственности. Кадастровый учет, регистрация и переход права на недвижимость будут подтверждаться выпиской из Единого реестра, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.
 
Данные изменения вступят в силу 1 января 2017 года.