Оценка стоимости бизнеса — Услуги оценки — Полезная информация — Инженерный центр
Логотип. Инженерный центр

Оценка стоимости бизнеса

Стоимость бизнеса – это объективный показатель результатов его функционирования. Оценка стоимости бизнеса – это финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив развития предприятия.

При оценке компании учитывается множество факторов, индивидуальных для каждого предприятия. Для промышленных предприятий (заводов, фабрик) - это стоимость имущественного комплекса, которым они владеют. Для компаний, относящихся к сфере услуг или торговли, основной критерий стоимости - доход, который они генерируют.

Опираясь на многолетний профессиональный опыт, высокую квалификацию и глубокое понимание современных рыночных тенденций, наша компания предлагает услуги по оценке бизнеса.

Под оценкой жилой недвижимости подразумевается определение рыночной стоимости жилых объектов: жилых домов, квартир и других строений, обладающих свойством жилой недвижимости. Или же одним из важнейших свойств недвижимого имущества – свойством объекта инвестиций.

Перечень документов, необходимых для оценки стоимости недвижимости:

  • описание объекта оценки по установленной форме;
  • свидетельство права собственности на оцениваемое имущество;
  • экспликация;
  • план строения (по этажам);
  • выписка из техпаспорта недвижимости;
  • справка БТИ о состоянии объекта;
  • разрешение на перепланировки (при наличии таковых);
  • документация на право аренды земельной недвижимости (при случае земельных отношений);
  • данные по коммунальным платежам, выплаченным налогам и по балансовой стоимости (в случае необходимости).

При оценке стоимости бизнеса, рассчитывается стоимость всех активов компании: недвижимости, оборудования и машин, складских запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Отдельно оцениваются так же эффективность работы компании, ее доходы, настоящие, прошлые и будущие, перспективы развития и конкурентоспособность.

Оценка стоимости недвижимости — это процесс определения стоимости объекта недвижимости.

Оценка недвижимости проводится в случаях:

  • Оценка недвижимости при ее приватизации.
  • Оценка недвижимости для сделок купли-продажи.
  • Кредитование под залог недвижимости.
  • Оценка недвижимости в случае принудительного отчуждения имущества для государственных нужд.
  • Оценка при внесении недвижимости в уставный капитал предприятия.
  • Оценка недвижимого имущества при его страховании.
  • Оценка недвижимости в целях налогообложения.
  • Оценка недвижимости при исчислении налогов на сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследование).

Другие статьи по теме «Услуги оценки»