Общая цель оценки – информация, которая нужна — Услуги оценки — Полезная информация — Инженерный центр
Логотип. Инженерный центр

Общая цель оценки – информация, которая нужна

СРО Татарстан,Допуски СРО,СРО Казань,СРО РТ,Оценка недвижимости,оценка Казань,арбитраж (или арбитраж РТ),техническая экспертиза,проектное СРОМного компаний производят независимую оценку, но стоит выбрать лучшую, а для этого нужно обладать определенной информацией. Информация в нашем мире решает все. Оценка недвижимости может пригодиться каждому например, для оформления взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), изменения учетной стоимости основных средств в бухгалтерском учете, заключения договоров страхования да мало ли ситуаций может возникнуть. Самая распространенная форма оценки это оценка рыночной стоимости недвижимости. А самым ответственным и трудоемким процессом является оценка стоимости недвижимости для целей кредитования. Обычно клиенты хотят оценить своё имущество подороже. Но банки обычно применяют коэффициент 0,7 или 0,8 к рыночной стоимости, чтобы компенсировать свои затраты на реализацию имущества в случае невыплаты по кредиту. Это стоит учесть заемщикам при предоставлении документов в банк. Оценка рыночной стоимости недвижимости проводится по стандартам, утвержденным приказами министерства экономического развития и торговли. Так же может присутствовать и обычная оценка имущества, которую по обыкновению используют обычные физические лица. Оценка коммерческой недвижимости чаще всего требуется для получения кредитов и займов. Ликвидность рынка недвижимого имущества с каждым годом становится все выше, и реализация того или иного объекта проходит все в более укороченные сроки экспозиции. Также стоит отметить на постоянный рост цен и спроса на коммерческую недвижимость. При оценке коммерческой недвижимости стоит особое внимание уделять внешнему окружению, наличию подъездных путей и парковок. Оценка складов, оценка складской или торговой недвижимости иногда необходима при внесении недвижимости в уставной капитал вновь создаваемого общества. При оценке склада стоит обратить внимание на наличие охраны, отопления склада, парковки, подъездных путей для грузового автотранспорта и железнодорожных составов. При оценке помещений оценщики часто используют наравне с доходным и сравнительным подходами затратный подход. Оценка торговых или офисных помещений в рамках затратного подхода очень трудоемка. Оценщик обязан знать площадь земельного участка, который относится непосредственно к оцениваемому помещению, стоимость коммуникаций, стоимость общих нежилых помещений (лифтовые шахты, лестничные пролеты, балконы). Как итог обращаясь в солидную фирму вы доверяете свое дело профессионалам. Которые в свою очередь предоставят вам грамотную и точную информацию.

Другие статьи по теме «Услуги оценки»