Логотип. Инженерный центр

Некоторые аспекты судебной строительно-технической экспертизы (ССТЭ)

Если при расследовании в судебном порядке гражданских, уголовных и арбитражных дел, а также дел об административных правонарушениях, возникает потребность в специальных знаниях касающихся области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции и утилизации строений и сооружений, то назначается судебная строительно-техническая экспертиза. Такая экспертиза является инженерно-технической и основывается на знаниях строительной механики, строительного материаловедения, технологий строительного производства и производства строительных конструкций и деталей, организации строительного проектирования и производства и т.п.

Предметом судебной строительно-технической экспертизы являются экономические, организационные, технические и другие вопросы, ответы на которые обеспечивают установление необходимых фактических обстоятельств по делу.

Объектом судебной строительно-технической экспертизы являются здания, строения, сооружения, инженерные коммуникации, находящиеся в стадии возведения, эксплуатации, разрушения, восстановления, а также функционально связанная с ними территория, оборудование, строительные машины, оборудование вовлеченные в строительные работы; документация, отражающая характеристики результатов допроектных изысканий, проектирования, монтажа, эксплуатации, разрушения и восстановления строительных объектов.

В зависимости от категории дела определяются задачи судебной строительно-технической экспертизы. Так, при рассмотрении гражданских дел ССТЭ решаются следующие задачи:

  • определение стоимости объекта ССТЭ (жилой дома, дача, летний домик, постройки хозяйственно-бытового назначения, участки земли);
  • установление технической возможности раздела жилого дома (квартиры, части дома), земельного участка и разработка вариантов раздела;
  • установление технической возможности раздела дач, построек хозяйственно-бытового назначения, садовых домиков и разработка вариантов раздела;
  • установление соответствия выделенной части жилого дома (квартиры), участка земли в обще собственности и отклонений (в стоимостном и натуральном выражении) от идеальных долей.

Объектами ССТЭ в данном случае являются дом, часть дома, квартира, дача, постройки хозяйственно-бытового назначения, участки земли.

Для проведения строительно-технической экспертизы необходим пакет документов, включающий:

  • определение суда о назначении экспертизы;
  • исковое заявление с указанием вариантов раздела недвижимости, предлагаемых сторонами;
  • копия техпаспорта на жилой том;
  • справка территориального бюро технической инвентаризации о принадлежности домовладения.

Другие статьи по теме «Экспертиза»